第174章 开庭了！特么，民告官，你还请律师，我怎么赢啊？174（2 / 2）
“但是，我也怀疑，这是不是他们串通一起的？”
张伟笑着回道，“是的，你说的没错！”
“估计是三方通过气了，不然就是意见不统一了！”
“这波属于同进退啊！还有就是，主要是我们申请的太多了！”
“所以，他们才出此下策的，莉莉我来问你，就是三份政府，告知书，没有直接说要应当进行行政复议吧，而是可以行政复议或者提起行政诉讼？”
张伟说完后，黄莉莉还低头看向这三份政府信息告知书后，说道，
“是的师傅，您说的没错！”
张伟：“好，那咱就直接提起行政诉讼吧！”
“一会儿你去办理一下！”
“好的师傅！”
黄莉莉走了后，张伟对着高元海等人说道，
“那个，接下来的话，就交给我去办就好了，你们有空可以出庭去看看，也可以不用过来！”
“还有就是，京海市离魔都是有点远的，这边你们签合同的时候，记得五万块钱的差旅费先打过来啊，这个后期是不退的！”
“其他有什么问题，可以及时和我沟通！”
张伟说完后，高元海等人互相看了看后，一齐点头道，
“好的，谢谢张律师！”
“我们一定按您说的照办的！”
不一会儿，张伟看着这几人离开所里后，内心也在想着，
开庭那天，不来是不可能的，
毕竟谁都不可能自己花了钱不来看看？
黄莉莉这会儿也朝着张伟走了过来，
“师傅，案子已经立上了！”
“现在我还是想和您聊一聊那个监管账户的资金问题？”
张伟笑着回道，
“你是不是，还想问，能不能拿的回来？”
“或者，你刚才去找资料了啊？”
黄莉莉点了点头，说道，
“是的，师傅，您说的没错！”
“刚才我确实去找了！”
“目前的情形，我大概和您介绍一下吧，”
“就是之前最高法、住建部以及人行三家联合起来，发了个文，讲的就是何执行监管账户资金的问题。里面有一条是这么写的——”
“……购房人因购房合同解除申请退还购房款，经项目所在地住房和城乡建设主管部门审核同意的，商业银行应当及时支付，并将付款情况及时向人民法院报告！”
“师傅，这份文件，是不是在说明，真的有可能啊？”
张伟听完刚才黄莉莉的话，之后嘴角笑了一下，
“莉莉，你这个只是看到了文件的内容，没看懂真实含义啊！”
“来来……我给你翻译一下吧！”
“在监管账户被冻结后，如果购房人解除合同要求退款，”
“好消息是，可以申请执行监管账户的钱。”
“坏消息是，需要当地住建局批准，银行才给你划扣。”
“那么问题来了，如果你是住建局的领导，你会批吗？”
“一个烂尾项目，几百上千业主，一套房子按100万算，就算只有40%业主要求退款，那也是4个亿。”
“如果监管账户里有4个亿，这房子还能烂尾吗？”
“我之前看到某个烂尾楼项目，当时还剩余60%多的工程未完工，去查监管账户余额，还剩240多块钱，人民币。”
“烂尾时间越久，监管账户越没钱，有钱的，也没法覆盖楼盘复工缺口。”
“现在你是住建局领导，上头交代你要保交楼，业主拿着退房判决书来找你批条子，批完一个，还有一个。”
“批吗？”
“批不得啊。”
“现在是保交楼，又不是保退房，在后续资金没有方案可以进来的情况下，监管账户的钱是不可能批给业主退房的，一切都为了确保复工资金充足。”
“账户上哪怕只剩240块钱，也应该拿去请一天小工。”
“想退房的业主，组织起来去工地打工，可能回本要比等领导批条子快。”
黄莉莉听完之后，也有点恍然大悟了，
“可是师傅，问题是很多烂尾的项目监管账户是空的，项目没有竣工验收这允许提取监管账户的钱是谁签的字。”
张伟假装咳嗽几声，“咳咳，你说呢莉莉，这个话不能说的太直白哦！”
黄莉莉：“好吧师傅！”
……
不一会儿，在京海市沙沟头区人民法院的法院大厅上不停地滚动今天的开庭信息，其中就有这么一条！
【序号：189】
【案号：（20…）京88行初197号】
【原告：张伟、黄莉莉】
【被告：京海市沙沟头区住建局、人行沙沟头区分行】
【案由：政府信息公开】
【开庭时间：20…-02-33，上午：8:00】
【开庭地点：行政法庭第1法庭】
【承办人\/审判长：赵德才】
此时，黄莉莉和张伟也在赶赴京海的路上，
这次，张伟负责开车，黄莉莉坐在副驾，从脸上的表情来看，
应该是有点抑制不住开心的心情了！
张伟余光扫了一眼，“咋了？为啥今儿这么开心？”
黄莉莉笑着回道，“诶，师傅，这可是我跟着您第一次参加行政诉讼啊！”
“还有就是，这个的话，我们的能力，还有这帮人放任这么多烂尾楼不顾！会不会高低给他送几个进去啊？”
张伟：“？？？？”
“额，一般不可能的，参加行政诉讼的一般是他们负责行政复议的或者住建人行的法治的人，副职领导出庭都基本不可能！”
“所以，你觉着我们有这个机会吗？”
“是吧？”
张伟说完后，黄莉莉脸上的表情也在骤变，
“好吧，师傅，不过这次我也会好好学，好好看的，”
“对面律师肯定……”
张伟立马打断道，
“莉莉，你的行政法都还给老师了吧？”
“特么，民告官，你还请律师，我怎么赢啊？”
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